제주하귀휴먼시아2단지 실거래가 · 시세 70 · 중상위
제주시 애월읍 하귀1리 · 246세대 · 2010년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.8억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.16억/평 애월읍 하귀1리 5개 중 2등 · 제주시 107등/843
역대 최고 대비 -31% 최고 약 5.5억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.8억 전세가율 79%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
애월읍 하귀1리 2등 /5
제주시 107등 /843
제주 120등 /1,080
전국 15,180등 /42,315
제주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 107등 /843
입지 11등 /36동
학군 714등 /837
단지 40등 /761
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
5.2억
3.9억
4.5억
22.02 23.07 24.03 25.01 25.11
최근 30개월 · 추세 연 -2.9% (Linear Fitting)
1월 4.23월 4.44월 4.25월 4.97월 4.29월 4.111월 4.812월 4.21월 4.13월 4.04월 4.07월 4.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 246
준공 2010년
가까운 역 -
학군점수 32 · 1km 입시학원 11곳
업무지구 삼성전자(화성) 417.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 12건 24년 13건 25년 9건 26년 8건 고점 0.21 ≈5.5억 현재 0.15 ≈3.8억 최저 0.10 ≈2.5억 가장 최근 거래 3.8억 (85㎡)
종합 프로필 애월읍 하귀1리 5개 단지 안에서
평단가 0.16억/평 상위 25%
세대수 246세대 상위 25%
신축도 2010년 준공 하위 25%
거래 활발 최근 3년 30건 상위 25%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 32점 하위 25%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.10 85㎡ 3층 3.81억 0.15억 2026.07.31 85㎡ 3층 4.80억 0.19억 2026.07.22 85㎡ 8층 4.10억 0.16억 2026.04.07 85㎡ 8층 4.13억 0.16억 2026.04.03 85㎡ 10층 4.00억 0.16억 2026.04.02 85㎡ 2층 3.84억 0.15억 2026.03.19 85㎡ 9층 3.95억 0.15억 2026.01.27 85㎡ 9층 4.10억 0.16억 2025.12.17 85㎡ 11층 4.20억 0.16억 2025.11.12 85㎡ 12층 4.85억 0.19억 2025.09.17 85㎡ 8층 4.00억 0.16억 2025.09.16 85㎡ 9층 4.15억 0.16억 2025.07.02 85㎡ 10층 4.20억 0.16억 2025.05.19 85㎡ 12층 4.87억 0.19억 2025.04.08 85㎡ 5층 4.19억 0.16억 2025.03.28 85㎡ 11층 4.40억 0.17억 2025.01.22 85㎡ 1층 4.15억 0.16억 2024.11.27 85㎡ 3층 4.15억 0.16억 2024.10.28 85㎡ 10층 4.40억 0.17억 2024.10.11 85㎡ 3층 4.22억 0.16억
월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 125만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.01.13 85㎡ 9층 1,000만원 150만원 2026.01.12 85㎡ 11층 1,000만원 125만원 2026.01.03 85㎡ 5층 1,000만원 125만원 2025.11.23 85㎡ 5층 1,000만원 125만원 2025.10.28 85㎡ 8층 800만원 121만원 2025.09.20 85㎡ 7층 200만원 110만원
애월읍 하귀1리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
4.1억 안팎, 제주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.7~4.5억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
제주하귀휴먼시아2단지 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 125만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
제주하귀휴먼시아2단지 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 3.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.16억/평(3.3㎡)입니다.
제주하귀휴먼시아2단지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 5.5억이고, 최근 거래 3.8억은 그보다 -31%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
제주하귀휴먼시아2단지은 애월읍 하귀1리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 애월읍 하귀1리 5개 단지 중 2등, 제주시 843개 중 107등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.